Casale Panoramico

Questa proprietà è di fatto un tipico casale toscano in pietra originale situato a 5 km dal centro di Cortona, con un terreno ed un oliveto di circa due ettari. La struttura si sviluppa su due piani di circa 60mq ciascuno. Il Piano terra è ristrutturato ma solo al grezzo ed è composto da due ampi locali dove è possibile creare ulteriori camere, bagni oppure una bellissima taverna. Il piano primo accessibile da una scala esterna è composto da soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno. Ogni finestra ha una vista panoramica senza eguali. E' possibile collegare i due piani con una scala interna. Ci sono poi ulteriori 70mq realizzabili per estendere la dimensione attuale della proprietà. Piano Terra: Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e offre la possibilità di creare altre due camere da letto e due bagni. Questa è un'opportunità interessante per espandere lo spazio abitativo della proprietà e renderla adatta ad accogliere più persone o per attività come il turismo ricettivo. Piano Primo: Il piano primo ospita un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Questo sembra essere lo spazio principale per l'abitazione, offrendo una cucina e un soggiorno accoglienti oltre alle camere da letto. Potenziale di Espansione: Inoltre, è menzionata la possibilità di realizzare ulteriori 70 mq aggiuntivi. Questo potrebbe rappresentare un grande vantaggio per la proprietà, consentendo la creazione di ulteriori spazi abitativi, camere o aree per attività specifiche. Caratteristiche aggiuntive: Una menzione importante è anche che il tetto è stato restaurato e coibentato. E' possibile realizzare una piscina panoramica davvero unica. Il Terreno compreso nella vendita è di circa 2 ettari. Ci sono già realizzati due pozzi e le predisposizioni per l'allacciamento al metano e all'acquedotto pubblici. Posizione e Panorama: La posizione panoramica a soli 5 km dal centro di Cortona è sicuramente un punto di forza per questa proprietà. La vicinanza alla città e la vista panoramica potrebbero attrarre potenziali acquirenti interessati a godersi sia la tranquillità della campagna toscana che i servizi offerti da Cortona.