Casale dell'Artista

Il Casale dell’Artista Un’anima autentica nel cuore più poetico della Toscana A pochissimi minuti dal centro storico di Cortona, immerso nel silenzio più prezioso e abbracciato dal verde del cono collinare cortonese, sorge Il Casale dell’Artista: una proprietà unica, rara, profondamente autentica. Un luogo dove la pietra racconta storie, dove la luce entra generosa e dove ogni angolo parla di creatività, bellezza e tempo che scorre lentamente. Interamente in pietra originale, il casale conserva intatta la sua identità toscana più pura, con soffitti a travi a vista, pavimenti in cotto antico, altezze importanti e dettagli architettonici che oggi è quasi impossibile ritrovare. Il Corpo Principale Il cuore della proprietà si sviluppa su tre livelli, con tre ingressi indipendenti, offrendo grande flessibilità e privacy. Piano terra Un ampio soggiorno/studio, un tempo antica cucina, accoglie con una splendida mangiatoia originale, soffitti e pavimenti storici che creano un’atmosfera calda e vissuta. Completa il piano una camera da letto con bagno en suite. Piano primo Qui si apre un grande soggiorno con cucina, dominato da un magnifico caminetto e arricchito da un suggestivo ballatoio. Una camera, un bagno e un ingresso indipendente direttamente dal giardino rendono questo livello perfetto anche come unità autonoma. La luce, il cotto originale e le travi a vista raccontano la vera anima della Toscana. Secondo piano Un mezzanino con bagno conduce a un’ampia camera con vista aperta sulla valle sottostante: uno spazio intimo, poetico, ideale per risvegli lenti e silenziosi. La Seconda Unità – L’Antica Chiesa Adiacente al corpo principale, una vera rarità: una ex chiesa del 1600, oggi trasformata in un delizioso appartamento indipendente. Al piano terra troviamo soggiorno, cucinotto e bagno; al piano primo, con ingresso indipendente, una camera da letto raccolta e suggestiva. Un luogo carico di fascino, perfetto per ospiti o per una residenza indipendente. Lo Studio dell’Artista Tra le due unità, una splendida piscina panoramica con vista su Cortona crea un dialogo visivo ed emozionale tra cielo, collina e pietra. Accanto, un annesso su un unico livello, spazio prediletto dall’artista che qui ha dipinto e creato: oggi ideale come studio, atelier, spazio creativo o area wellness. La Terra che Abbraccia La proprietà si estende per circa 5 ettari di terreno: uliveto, frutteto, alberi secolari, il tutto incorniciato da una vista aperta e luminosa sul paesaggio cortonese. Potenzialità e Prestigio Il casale si presenta in buono stato, ma necessita di interventi di ammodernamento. Dopo questi lavori, diventerà una residenza spettacolare e assolutamente unica, capace di coniugare charme storico, prestigio e grande valore immobiliare. Una posizione silenziosissima, verde, riservata, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Cortona. Prezzo richiesto: € 990.000 Questa non è solo una casa. È un luogo da vivere, da sentire, da scoprire lentamente. Il mio consiglio è uno solo: contattatemi per fissare un appuntamento. Perché ci sono proprietà che non si spiegano fino in fondo con le parole. E questa… è molto, molto bella