Villa “Gaia”
Si tratta di un immobile completamente autonomo , degli anni 80, collocato in una zona residenziale di Cortona, in mezzo al verde, panoramica e silenziosa, con un grande giardino e numerosi terrazzi abitabili,
distante dal centro appena 300 m. e 5 minuti a piedi dalla piazza principale.
La facciata è angolo e si erge su una piazzetta in mezzo al verde molto utile per lo scarico e carico di bagagli, inoltre possiede un garage privato al pian terreno. L’immobile confina con altro immobile prestigioso.
Villa Gaia ha tre ingressi diversi, uno sulla facciata principale e due laterali (tutti risultanti da catasto),
infatti l’immobile si sviluppa su tre piani, per un complessivo di circa 300 mq, di cui:
piano terra : 1 garage di circa 25 mq più locale caldaia/magazzino.
primo piano (circa 120 mq) : ampio ingresso zona giorno, salone doppio, n. 2 cucine abitabili, n.1 un
locale lavanderia , n. 1 bagno, n. 2 terrazze di circa 40 mq l’una
secondo piano (circa 120 mq): ampio ingresso zona giorno, n. 3 camere, n. 1 studio, n. 2 bagni, n.
2 balconi di circa 20 mq/ l’uno, n.1 terrazza tetto/solarium di circa 30 mq
al secondo piano e’ accessibile anche un locale solaio/soffitta di altezza circa 1,20 m per circa 40 mq
giardino di circa 500 mq su due livelli, a ridosso di mura etrusche, con n. due locali accessori (2 mq e
circa 30 mq) , di cui 1 abitabile con angolo cottura e n. 1 bagno.
Villa Gaia si può prestare a vari tipi di ristrutturazione : una più semplice che lascia intatta la struttura
originaria e ne rinfresca l’ambiente, una seconda che trasforma la casa addirittura in due abitazioni.
Potrebbero essere lasciati anche mobili antichi di eventuale interesse, tappeti e arredi, tutto
compreso nel prezzo di vendita.
